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    菊花山棚改项目集合资金信托计划(12个月)

    15-11-20 下午9:37
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 菊花山棚改项目集合资金信托计划(12个月)

    产品全称:

    菊花山棚改项目集合资金信托计划(12个月)

    相关信息:

    预期年化收益:9.50%菊花山棚(12个月)发行机构:吉林信托

    发行地区:吉林

    发行规模:10000.00万元

    产品期限:1年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:权益类

    收益说明:100-300万 9.5%/年 ;300 万以上10%/年

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:资金运用情况: 信托资金用于购买长春东皇持有的位于丹东大偏岭北侧、菊花山西侧部分地段棚户区改造项目收益权

    风控措施:(1)抵押担保

    长春东皇以其持有的君园一期的未售房地产(以2011年6月20日为估价时点,估价结果为380,821,730.00元)提供抵押担保。

    长春东皇以其持有的位于长春汽车产业开发区的君园二期土地及在建工程(估价约为35300万元)提供抵押担保。

    (2)质押担保

    长春东皇以其持有的丹东东皇100%的股权为其按期溢价受让我公司持有的标的项目的项目收益权提供质押担保。

    (3)受让资金实时沉淀

    长春东皇君园一期项目现处于准现房状态,长春东皇以其销售资金作为溢价受让标的项目收益权的资金来源,受托人对该项目销售实施严格监控,每卖出一栋君园一期房产,必须有至少50%的销售资金归集至信托专户,直至信托专户中资金达到长春君园溢价回购总价款,本信托计划结束。同时,长春东皇在本信托计划存续12月时,必须保证信托专户内沉淀资金不少于10000万元,在信托计划存续15月时,必须保证信托专户内沉淀资金不少于12000万元,若少于规定额度,长春东皇需以其他资金补充至信托专户。

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