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    吉信·汉森金烁股权投资集合资金信托计划(1年期)

    15-11-20 下午9:37
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 吉信·汉森金烁股权投资集合资金信托计划(1年期)

    产品全称:

    吉信·汉森金烁股权投资集合资金信托计划(1年期)

    相关信息:

    预期年化收益:8.00%汉森金烁股权投资1年期发行机构:吉林信托

    发行地区:吉林

    发行规模:15000.00万元

    产品期限:1年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:股权类

    收益说明:1年期委托人预期收益率为8%;

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:信托计划目的:向长春汉森哈电房地产开发有限公司(以下简称“汉森地产”)进行股权投资,由汉森地产用于汉森金烁广场一期、二期项目建设。通过受托人专业化的管理,使信托资金在承担较低风险的情况下获取较为稳定的收益,实现受益人利益的最大化。

    本信托计划预计发行规模为30,000万元人民币,其中15,000万元信托期限为1年,另15,000万元信托期限为2年。

    风控措施:① 汉森地产、受托人和中国建设银行股份有限公司长春城建支行(以下简称“城建支行”)签订《资金监管协议》,对汉森金烁广场项目实行回流资金封闭式管理,销售回款进入监管帐户进行管理,预计将产生的销售收入能覆盖信托本金及收益,信托资产管理较为安全。

    对项目销售回流资金进行限额管理,企业按约定比例使用回流资金,以保障受托人的本金及收益。当监管帐户内企业按约定比例不能使用的资金(以下称“沉淀资金”)覆盖剩余信托本金及收益时,超出部分企业使用不受比例限制。

    信托期间内,如汉森地产能提供抵押物,可参照固定资产投资贷款抵押率置换沉淀资金。当抵押物按抵押率计算后价格能覆盖剩余信托本金及收益时,资金监管终止。

    ② 汉森地产、受托人和城建支行签订《印鉴三方共管协议》,汉森地产印鉴由受托人、城建支行及汉森地产三方共管,印鉴共管期间与资金监管期间相同,当资金监管终止时,印鉴共管终止。

    ③ 汉森地产全体股东孟浩、孟瑜、童东立将其持有的汉森地产的全部100%股权质押给受托人,并办理具有强制执行效力的公证债权文书及相关质押登记手续。

    ④ 汉森地产股东孟瑜先生(汉森地产实际控制人)及其妻子童东青女士提供个人无限连带责任保证担保,

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