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    吉信·长白山5号希望宜城集合资金信托计划(一期)

    15-11-20 下午9:37
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 吉信·长白山5号希望宜城集合资金信托计划(一期)

    产品全称:

    吉信·长白山5号希望宜城集合资金信托计划(一期)

    相关信息:

    预期年化收益:10.20%长白山5号(一期)发行机构:吉林信托

    发行地区:北京,上海,长春

    发行规模:7000.00万元

    产品期限:1.5年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:贷款类

    收益说明:委托人预期收益率为10.2-11%/年。其中:

    委托人投资金额在100万元(含100万元)至300万元预期收益率为10.2%/年;

    委托人投资金额在300万元(含300万元)至1000万元预期收益率为11%/年

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:收益稳定

    发挥吉林信托专业理财和资金运用的丰富经验,以获得稳定的投资收益,委托人预计年化收益率为10.2%-11%。

    安全稳健

    吉林信托对信托资金实行独立帐户管理,对项目进行严格事前防范、事中控制、事后监督。

    专业理财

    吉林信托将充分发挥多年来在投资领域的专业理财经验、恪尽职守,本着诚实、信用、谨慎、有效管理信托财产的原则,追求投资者利益最大化。

    风控措施:(一)宜城置业将标的项目下总建筑面积31638.74平方米的商业部分在建工程及分摊的土地面积15430.67平方米国有土地使用权抵押给吉林信托,根据北京杜鸣房地产评估有限公司出具的评估报告,抵押物市场价值估价总价为人民币16824万元,预计该项目完成后达到交付使用状态下的开发价值为24700万元;

    (二)宜城置业、吉林信托与中国工商银行海城市支行签订《资金监管协议》,项目剩余部分(指240套住宅及地下车库)销售回流资金进入监管账户进行封闭式管理。对项目销售回款资金的使用进行限额管理,宜城置业按约定比例使用回款资金,当监管账户内沉淀资金覆盖剩余信托本金及收益时,超出部分企业使用不受比例限制;

    (三)项目商业部分封闭期一年,一年后方可进行销售。若一年内项目住宅及尾盘销售能够满足信托本金及收益,则本信托计划一年内即可终止。若不足,则商业部分一年后销售回款也进入到资金监管账户,吉林信托为销售的商业物业办理解押手续,这部分资金进入监管账户,宜城置业不能使用,直至沉淀资金覆盖剩余信托本金及收益。

    (四)本信托计划设置信托专户,信托计划资金全部交由中国民生银行长春分行保管。

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