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    华润信托·鼎新56号开封橄榄城项目集合资金信托计划(2年)

    标签 华润 
    15-11-20 下午9:29
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华润信托·鼎新56号开封橄榄城项目集合资金信托计划(2年)

    产品全称:

    华润信托·鼎新56号开封橄榄城项目集合资金信托计划(2年)

    相关信息:

    预期年化收益:10.00%鼎新56号(2年)发行机构:华润信托

    发行地区:深圳

    发行规模:30000.00万元

    产品期限:2年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:其他

    收益说明:300万以下:10%/年

    300万-1000万:11.5%/年

    1000万以上:12%/年

    资金用途:

    投资方向:

    其他:

    投资说明:本信托计划风险较低,具备完善的风险控制措施,属稳健型信托产品。

    1、 市场风险低:

    楼盘品质较好,当地客户认可度高。 项目定位为刚性需求客户,且项目所在区域不限购,开盘2个月推盘认购率达到40%,截止2012年7月底签约认购2.85亿元(完成全年销售计划的74%)。

    2、融资方资质优:

    (1) 融资主体的控股股东:河南中联创国家二级资质开发商;

    (2) 河南中联创房地产开发有限公司的三大股东实力较强:

    A、国资股东:郑州市地产集团、郑州市建设投资集团公司合计持有河南中联创60%股份,均为郑州市国资委全资子公司,实力雄厚,公司治理规范;

    B、民营股东:亚新地产具备国家房地产一级开发资质,开发面积累计超过百万平米,房地产开发经验丰富,在河南省知名度较高。

    风控措施:为担??庵辛赐暾男衅湓凇缎磐写詈贤废钕略级ㄖ逦?,开封中联创以其所持有的开封橄榄城一期项目的土地及在建工程提供抵押担保,河南中联创房地产开发有限公司(以下简称“河南中联创”)以其所持有开封中联创的100%股权提供质押担保,河南中联创提供连带责任保证担保,郑州亚新房地产开发有限公司(以下简称“亚新集团”)及实际控制人张瑞新提供连带责任保证担保。

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