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    华润信托·鼎新96号天津锦绣香江三期集合资金信托计划

    标签 华润 
    15-11-20 下午9:29
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华润信托·鼎新96号天津锦绣香江三期集合资金信托计划

    产品全称:

    华润信托·鼎新96号天津锦绣香江三期集合资金信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:9.00%鼎新96号发行机构:华润信托

    发行地区:深圳

    发行规模:25000.00万元

    产品期限:2年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:贷款类

    收益说明:300万以下:9.0%/年;

    300万(含)以上:9.3%/年;

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:产品优势

    1、项目资源稀缺

    2、控股股东担保

    3、抵押物足值

    4、还款来源充足

    风控措施:1.控股股东担保

    香江集团成立于1993年,注册资本3.25亿元,是一家拥有2万多名员工的大型民营企业集团,截至2012年底,香江集团总资产247亿元。香江集团持有香江控股股份有限公司(上证编号:600162)52.8%股权,截至2012年底,香江控股总资产125亿元,全国地产百强排名第60位。香江集团还持有广发证券股份有限公司、广发银行股份有限公司、广东南粤银行股份有限公司和天津银行股份有限公司的股权,以2012年末市场价值计算累计达到60亿元。

    2、抵押物足值

    抵押物为锦绣香江三期B、C部分在建工程及一期和二期2栋高层住宅,合计86,070平米。根据深圳市国策房地产土地估价有限公司出具的评估报告,抵押物价值为4.8亿元 (评估基准日为2013年7月7日),项目初始抵押率为52%。

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