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    华润信托·鼎新95号阳光城太原翡丽湾项目集合信托计划(优先级B类)

    标签 华润 
    15-11-20 下午9:29
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华润信托·鼎新95号阳光城太原翡丽湾项目集合信托计划(优先级B类)

    产品全称:

    华润信托·鼎新95号阳光城太原翡丽湾项目集合信托计划(优先级B类)

    相关信息:

    预期年化收益:9.50%鼎新95号(优先级B类)发行机构:华润信托

    发行地区:深圳

    发行规模:10000.00万元

    产品期限:4年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:其他

    收益说明:9.5%+浮动收益(若有)

    优先B类受益权的信托收益包括固定信托收益,预期年净收益率为9.5%;浮动信托收益,受托人根据本信托计划交易合同约定对翡丽湾项目进行模拟清算时,股权投资收益的50%为优先B类受益权的浮动信托收益(如有)。

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:产品优势:

    1、 地产项目区位优势

    2、 优先劣后结构设计,“股+债”结合

    3、 股东方阳光城集团提供多重担保义务

    4、 阳光城集团实力雄厚、信用良好

    风控措施:为确保信托计划的退出,受托人已获得如下全部或部分担保和保障措施:

    1、阳光城集团股份有限公司(以下简称阳光城集团)及其法定代表人林腾蛟先生向受托人提供连带责任保证担保。

    2、阳光城集团、阳光城山西以其持有的新南城公司合计55.56%的股权提供股权质押担保,已完成质押登记。

    3、阶段性土地抵押担保:新南城公司已按照相关交易文件的约定缴纳土地出让金,预计将于2014年1月取得翡丽湾项目1#、2#、3#、5#地块的土地使用权证。在获取土地使用权证后,受托人将依据信托文件的约定办理该等地块的国有建设用地使用权抵押登记手续。如翡丽湾项目向受托人以外的其他金融机构申请开发贷款或该项目因办理预售需要解除土地抵押,受托人将解除相应地块的土地使用权抵押。

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