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    华润信托·华威1号集合资金信托计划(2年)

    标签 华润 
    15-11-20 下午9:29
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华润信托·华威1号集合资金信托计划(2年)

    产品全称:

    华润信托·华威1号集合资金信托计划(2年)

    相关信息:

    预期年化收益:8.50%华威1号(2年)发行机构:华润信托

    发行地区:深圳

    发行规模:95600.00万元

    产品期限:2年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:其他

    收益说明:预期年化收益率 认购金额 前2年第3年(延长1年)第4年(延长2年)

    (若投资者同时认购A类和B类,则以其交付的总信托资金确定预期收益率档次)300万以下8.5%/年 8.7%/年 8.9%/年

    300(含)-1000万 9%/年 9.2%/年 9.4%/年

    1000(含)-5000万 9.5%/年 9.7%/年 9.9%/年

    5000万(含)以上 9.9%/年 9.9%/年 9.9%/年

    备注:预期年化收益率是基于相关重要假设条件(如销售价格、施工进度、建设成本等)测算得出,不等于实际收益,投资需谨慎。

    资金用途:

    投资方向:

    其他:

    投资说明:产品优势

    1、项目情况:本项目位于上海市闵行区虹桥商务区核心区,紧邻上海虹桥机场和虹桥交通枢纽。整个虹桥商务区核心区未来336万平米开发面积中只有21万平米住宅面积。本项目是该区域内首个含住宅成份的开发项目,住宅面积10万平米占全区50%,项目同时结合高级办公楼区和特色临街商铺,将为片区提供稀缺的住宅物业,适合居住更适合投资。

    2、项目开发商:本项目开发商为上海万科。万科是国内首屈一指的房地产开发企业,目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区,共计53个大中城市。近三年来,万科年均住宅销售规模在6万套以上, 2011年公司实现销售面积1075万平米,销售金额1215亿元,销售规模居全球同行业首位。

    3、受托人及基金管理者:本项目是由华润信托和汉威资本共同发起。汉威资本是华润集团旗下专注于地产领域投资的私募股权基金,其管理的多支基金均实现IRR20+%,成为少数几个完成完整投资周期的中国专业私募股权投资基金之一。

    风控措施:--

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