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    华融-国贸饭店信托贷款集合资金信托计划(第一期)

    15-11-20 下午9:32
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华融-国贸饭店信托贷款集合资金信托计划(第一期)

    产品全称:

    华融-国贸饭店信托贷款集合资金信托计划(第一期)

    相关信息:

    预期年化收益:10.50%国贸饭店信托贷款第一期发行机构:华融信托

    发行地区:全国

    发行规模:15000.00万元

    产品期限:2年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:贷款类

    收益说明:预期投资收益率:

    A类:100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率【10.5】%;

    B类:300万元≤认购金额<800万元,投资者预期年化收益率【11】%;

    C类:认购金额≥800万元,投资者预期年化收益率【11.5】%;

    D类,定向发行。

    资金用途:

    投资方向:工商企业

    投资说明:理财收益高,流动性强

    借款人经营前景好,共同债务人实力较强,项目销售稳定,还款来源有保障

    风控措施:担保措施:

    1、国贸饭店房地产及股权担保:以国贸饭店30928平米房产及对应土地5836.12平米为本项目提供抵押担保,评估价值34092万元;同时,以国贸饭店100%股权为本项目提供质押担保;

    2、实际控制人连带责任担保:国贸饭店与升达地产实际控制人吴文生及其配偶为本信托融资承担不可撤销连带责任担保;

    3、资金使用监管:华融信托按照《资金监管协议》的约定进行账户监管,该信托资金只能用于国贸饭店装修;

    4、分期还本:融资人每半年偿还一次本金,每次偿还金额为初始贷款总额的5%,利随本清;

    5、设置还款归集期:信托到期前第30天应保证归集账户中资金金额为贷款余额的10%;还款日前第15天应保证累计归集账户中资金金额不低于贷款余额的30%。

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