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    华融-世和城建特定资产收益权集合资金信托计划(第五期)

    15-11-20 下午9:32
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华融-世和城建特定资产收益权集合资金信托计划(第五期)

    产品全称:

    华融-世和城建特定资产收益权集合资金信托计划(第五期)

    相关信息:

    预期年化收益:9.50%世和城建特定资产收益权五发行机构:华融信托

    发行地区:全国

    发行规模:14800.00万元

    产品期限:2年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:权益类

    收益说明:A类信托受益权:预定期限届满日为自信托计划成立之日起满24个月, 包括:

    A1类,100万元≤认购金额<300万元,投资者预期年化收益率【9.5 】%;

    A2类,认购金额≥300万元,投资者预期年化收益率【10 】%;

    A3类,向定向机构投资者发行。

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:理财收益高,流动性强

    借款人实力雄厚,区域地位突出,未来还款能力强

    风控措施完备

    风控措施:担保措施:

    1、世和城建开发的碧水湾二期项目38040.17平方米土地抵押,根据北京中地华夏土地房地产评估有限公司评估,拟抵押二期土地价值48648.09万元(以正式评估报告价值为准);

    2、世和城建开发的兴和广场项目39516.21平方米土地抵押;

    3、世和城建开发的碧水湾二期在建工程追加抵押,或以世和城建及其关联方名下其他土地、在建等资产追加抵押,所追加抵押的抵押物评估价值合计不低于11915.52万元。

    4、世和城建50%股权质押;

    5、广东华熙集团有限公司作为共同债务人对特定资产收益权的回购承担共同付款义务。

    6、世和城建总经理戴学济及其配偶和广东华熙集团实际控制人韩南保及其配偶提供连带责任担保。

    7、账户监管措施:以世和城建名义开设资金监管账户,接收信托资金,确保信托资金用于规定用途;

    8、设置还款归集期:世和城建承诺在信托计划到期前20日、10日和3日归集资金,其比例分别是应回购本金余额的30%、30%和40%。

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