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    华融·金牡丹·融金系列·连云港久和信托贷款集合资金信托计划

    15-11-20 下午9:34
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华融·金牡丹·融金系列·连云港久和信托贷款集合资金信托计划

    产品全称:

    华融·金牡丹·融金系列·连云港久和信托贷款集合资金信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:5.50%连云港久和贷款发行机构:华融信托

    发行地区:全国

    发行规模:8000.00万元

    产品期限:1年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:贷款类

    收益说明:A类投资者人民币100万元(含)-300万元(不含),预计投资收益率为5.5%/年,延长期内为11%/年;

    B类投资者人民币300万元(含)-1000万元(不含),预计投资收益率为6%/年,延长期内为12%/年;

    C类投资者人民币1000万元(含)以上,预计投资收益率为6.8%/年,延长期内为13.6%/年。

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:资金运用:华融信托拟以8000万元信托资金向连云港久和置业投资发展有限公司发放信托贷款,贷款用于"久和国际新城"第四期商业项目。连云港久和置业投资发展有限公司具有房地产开发二级资质,"久和国际新城"第四期商业项目四证齐全,总投资1.5亿元,自有资本金比例46.67%,符合法律法规规定。

    风控措施:为有效保证信托资金安全,华融信托拟采取如下风险控制及信用增级措施:

    (1)连云港久和置业投资发展有限公司将其"久和国际新城"第四期项目21亩商业用地、137亩住宅用地抵押给华融信托;其中21亩商业用地先以第二顺位抵押给华融信托,在工行开发贷款偿还后以第一顺位抵押给华融信托。

    (2)连云港久和股东南京久和置业投资发展有限公司、南京青和投资集团有限公司将其持有的100%连云港久和股权(8215万元人民币)质押给华融信托。

    (3)南京青和投资集团有限公司提供连带责任保证。

    (4)华融信托聘请当地银行机构监管连云港久和置业投资发展有限公司资金与账户。

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