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    华融-中豪置业信托贷款集合资金信托计划(第一期)(1年)

    15-11-20 下午9:32
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华融-中豪置业信托贷款集合资金信托计划(第一期)(1年)

    产品全称:

    华融-中豪置业信托贷款集合资金信托计划(第一期)(1年)

    相关信息:

    预期年化收益:8.50%中豪置业信托贷款1期1年发行机构:华融信托

    发行地区:全国

    发行规模:20000.00万元

    产品期限:1年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:贷款类

    收益说明:B类:预定期限届满日为信托计划成立起满12个月之日,规模20,000万元,认购金额在人民币100万元(含)以上,其中,

    B1类投资者预期收益率为8.5%/年;

    B2类向合格投资者定向募集。

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:理财收益高

    还款来源有保障

    开发项目为云南省重点项目、政府支持力度大

    融资方实力雄厚、信用良好

    昆明螺蛳湾国际商贸城一、二期经营良好、未来发展空间巨大

    风控措施充足

    风控措施:1、要求云南中豪置业有限责任公司(以下简称“中豪置业”)提供昆明螺蛳湾国际商贸城二期市场主楼共74,353.1平方米房产提供抵押,抵押物评估价值为201,682.92万元,本金抵押率49.58%,抵押率较低;

    2、要求中豪置业法定代表人刘卫高及配偶承担连带保证责任;

    3、设置信托资金使用监管条款:我公司、中豪置业、监管银行三方签署协议,相关资金的使用需要我公司审批同意;

    4、设置分期还本和归集本金条款:要求中豪置业在信托期满半年偿还5%,一年偿还20%,一年半偿还5%;贷款到期前1个月要求中豪置业归集总贷款本金的20%,到期前20天归集20%,到期前10天归集20%。

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