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    华融·云南浙商投资特定财产收益权转让及回购集合资金信托计划(第一期)(2年)

    15-11-20 下午9:33
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华融·云南浙商投资特定财产收益权转让及回购集合资金信托计划(第一期)(2年)

    产品全称:

    华融·云南浙商投资特定财产收益权转让及回购集合资金信托计划(第一期)(2年)

    相关信息:

    预期年化收益:9.50%云南浙商收益转让回购一24发行机构:华融信托

    发行地区:全国

    发行规模:--万元

    产品期限:2年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:权益类

    收益说明:D类,预定期限届满日为信托计划成立日起满24个月之日,包括:

    D1类,100万元≤认购金额<300万元,预期年化收益率【9.5】%;

    D2类,300万元≤认购金额<800万元,预期年化收益率【10】%;

    D3类,认购金额≥800万元,预期年化收益率【10.5】%;

    D4类,定向机构发行。

    若进入宽限期,每类信托受益权投资者预期年化收益率增加1%。

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:理财收益高,流动性强,期限灵活

    项目销售情况良好,还款来源有保障

    抵押物价值充足

    担保人实力较强

    风控措施完备

    风控措施:1、在建工程抵押:云南浙商投资以其开发的“东盟森林”项目商业部分01-11地块(土地证号:呈国用2007第162号)上的在建工程提供抵押担保。在建工程包括6栋公寓、13栋商铺及地下车位。根据北京国地房地产土地评估有限公司出具的评估报告,抵押物总价值为12.7亿元,抵押率为44%。

    2、控股股东担保:云南浙商投资的控股股东云南实力房地产开发经营集团有限公司提供担保。

    3、云南浙商投资的实际控制人彭宇兴及其配偶张娅提供个人无限连带责任担保。

    4、资金监管安排:包括信托资金使用的监管,以及东盟森林项目销售进度和销售回款的监管。

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