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    华能信托·民生主题7号(威海市海埠旧村改造一、二期项目收益权投资)集合资金信托计划

    标签 华能 
    15-11-20 下午9:31
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华能信托·民生主题7号(威海市海埠旧村改造一、二期项目收益权投资)集合资金信托计划

    产品全称:

    华能信托·民生主题7号(威海市海埠旧村改造一、二期项目收益权投资)集合资金信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:7.80%民生主题7号发行机构:华能信托

    发行地区:北京,贵阳,宁波,上海

    发行规模:20000.00万元

    产品期限:1.5年

    起始资金:--万元

    信托分类:权益类

    收益说明:A类100万份(含100万份)-180万份 7.8%

    B类180万份(含180万份)-300万份 8.2%

    C类300万份(含300万份)-1200万份 9.5%

    D类1200万份(含1200万份)以上 10%

    资金用途:

    投资方向:基础设施

    投资说明:资金运用情况:华能信托将募集的信托资金用于受让威海大平房地产开发有限公司(下称:大平地产)开发建设的山东威海海埠旧村改造一、二期项目之项目收益权,大平地产将所获得的对价款投入山东威海海埠旧村改造一、二期项目的开发建设。信托计划期满,华能信托以其获得的项目收益权投资所取得收益实现信托的退出。

    风控措施:1)土地及在建工程抵押:大平地产以威海海埠旧村改造一、二期项目土地及在建工程抵押,保障其差额补足义务

    2)股权质押:平土集团以其持有的大平地产100%的股权质押;同时,平土集团以其持有的上海锦如置业有限公司(下称:锦如置业)100%的股权质押,保障大平地产差额补足义务。经受托人同意,平土集团有权申请以其他不低于锦如置业股权价值的担保财产(包括但不限于房产)置换该股权

    3)保证担保:上海平土实业(集团)有限公司(下称:平土集团)及项目公司实际控制人李懿承诺为大平地产差额补足义务提供连带责任保证担保

    4)账户监管:华能信托与中国建设银行山东省分行共同对大平地产项目收益权款项接收账户及销售回款账户进行监管,保证资金用于合同规定的用途

    5)现场监管:派出财务和工程人员现场监管,与项目公司共同管理大平地产公司公章、合同章、财务章,监督施工进度、开发计划和销售计划的执行情况,控制运营风险。在锦如置业股权质押期间,共同管理锦如置业的公章和合同章

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