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    华能信托·普惠8号(杭房开股权受益权投资)集合资金信托计划

    标签 华能 
    15-11-20 下午9:31
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华能信托·普惠8号(杭房开股权受益权投资)集合资金信托计划

    产品全称:

    华能信托·普惠8号(杭房开股权受益权投资)集合资金信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:7.50%普惠8号发行机构:华能信托

    发行地区:北京,贵阳,宁波,上海

    发行规模:50000.00万元

    产品期限:1.5年

    起始资金:--万元

    信托分类:权益类

    收益说明:--

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:资金运用方式:华能信托将信托资金用于投资杭州市房地产开发集团有限公司持有的杭州中南豪情置业有限公司90%股权受益权和杭州和祥房地产有限公司100%股权受益权,资金用于江南星座、江南铭庭、江南文苑的开发建设。杭州中南豪情置业有限公司是专为开发江南铭庭项目成立的项目公司,注册资本10000万元,其中杭州市房地产开发集团有限公司出资9000万元,股权占比90%;浙江中南置业集团有限公司出资1000万元,股权占比10%。杭州中南豪情置业有限公司净资产1.5亿元,杭州和祥房地产有限公司净资产5.7亿元。

    风控措施:1、股权质押:杭州市房地产开发集团有限公司以其持有的杭州和祥房地产有限公司100%股权及杭州中南豪情置业有限公司90%股权为其相应的股权受益权回购及其他义务提供质押担保。

    2、土地抵押:杭州和祥房地产有限公司将其名下杭江国用(2010)第100121号《国有土地使用证》项下的国有土地使用权为为杭州市房地产开发集团有限公司相应的股权受益权回购及其他义务提供抵押担保。

    3、设立监管账户:杭州市房地产开发集团有限公司、杭州和祥房地产有限公司在中国工商银行股份有限公司浙江省分行设立监管账户,监管资金专款专用。

    4、强制执行公证:受托人将对本信托计划项下质押、抵押、保证等文件进行强制执行公证,在触发信用增级承诺的情况下,受托人可向法院申请强制执行,实现质权及抵押权,有效地防范市场风险和履约风险。

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