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    华能信托·普惠14号(金罗马中央商业广场项目收益权投资)集合资金信托计划

    标签 华能 
    15-11-20 下午9:31
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华能信托·普惠14号(金罗马中央商业广场项目收益权投资)集合资金信托计划

    产品全称:

    华能信托·普惠14号(金罗马中央商业广场项目收益权投资)集合资金信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:8.00%普惠14号发行机构:华能信托

    发行地区:北京,贵阳,宁波,上海

    发行规模:20000.00万元

    产品期限:2年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:权益类

    收益说明:100万元≤认购金额<300万元 8%/年

    300万元≤认购金额<500万元 9%/年

    500万元≤认购金额 10%/年

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:资金运用情况:华能信托将募集的信托资金用于受让东阳市百盛实业发展有限公司(下称“百盛实业”)合法拥有的金罗马·中央商业广?。ㄏ鲁啤敖鹇蘼砉愠∠钅俊被颉跋钅俊保┫钅渴找嫒?。信托资金将用于金罗马广场项目后续工程款的支付。

    风控措施:1、土地抵押:百盛实业将其合法拥有的金罗马·中央商业广场项目用地使用权为百盛实业的差额补足义务提供土地抵押担保。

    2、股权质押:百盛实业股东贾云和潘美姣将其分别拥有的88%和12%股份为百盛实业的差额补足义务提供质押担保。

    3、保证担保:百盛实业实际控制人贾云及其配偶为百盛实业的差额补足义务提供连带责任保证。

    4、设立监管账户:百盛实业在中国工商银行股份有限东阳分行设立监管账户,监管资金专款专用。

    5、强制执行公证:受托人将对本信托计划项下抵押、质押、保证等文件进行强制执行公证,在触发信用增级承诺的情况下,受托人可向法院申请强制执行,实现抵押权、质押权、保证担保,有效地防范市场风险和履约风险。

    6、现场监管:受托人派出财务人员和工程管理人员进行现场监管,对信托资金实行额度管理,监管工程进度,控制项目管理和或有负债风险。

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