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    华能信托·民生主题9号(宝源置地深圳金稻田旧城改造项目)集合信托计划

    标签 华能 
    15-11-20 下午9:31
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华能信托·民生主题9号(宝源置地深圳金稻田旧城改造项目)集合信托计划

    产品全称:

    华能信托·民生主题9号(宝源置地深圳金稻田旧城改造项目)集合信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:8.50%民生主题9号发行机构:华能信托

    发行地区:北京,贵阳,宁波,上海

    发行规模:175550.00万元

    产品期限:3年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:权益类

    收益说明:100万份(含100万份)-300万份 8.5%

    300万份(含300万份)-1000万份 9.5%

    1000万份(含1000万份)以上10.5%

    资金用途:

    投资方向:工商企业

    投资说明:华能信托以本信托计划项下8,529.3万元信托资金受让广州海航实业有限公司持有的深圳宝源置地有限公司合计90%股权,剩余信托资金对项目公司进行增资,用于深圳金稻田旧城改造项目开发建设。

    风控措施:(1)质/抵押

    质押广州海航持有项目公司10%股权;

    质押海航置业持有广州海航90%股权,当项目土地抵押登记手续办理完成后,解除该部分股权质押登记。同时在办理完成地抵押登记手续前,受托人可根据实际情况,暂时解除广州海航90%股权质押,配合其办理股权转让工作。

    在深圳宝源置地有限公司取得项目土地证后,以其所有的金稻田项目土地使用权为信托利益的实现提供抵押担保。根据华能信托认可的北京华信房地产评估有限公司对项目地块的评估价值超过16亿元。

    (2)保证担保

    海航集团为信托利益的实现提供不可撤销连带责任担保

    (3)认购次级信托

    广州海航以对深圳宝源置地有限公司不低于7.055亿元债权分期认购次级信托单位。

    (4)公司架构

    对公司和项目资金使用严格实行季度预算管理安排,定期、不定期检查和监督项目实施及资金使用情况,保障投资人资金使用和信托财产安全。

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