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    华能信托·民生主题1号股权投资集合资金信托计划

    标签 华能 
    15-11-20 下午9:31
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华能信托·民生主题1号股权投资集合资金信托计划

    产品全称:

    华能信托·民生主题1号股权投资集合资金信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:9.00%民生主题1号发行机构:华能信托

    发行地区:北京,贵阳,宁波,上海

    发行规模:25000.00万元

    产品期限:2年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:股权类

    收益说明:认购/申购金额为800万元(含)以上的投资者预期收益率为10.5%/年;

    认购/申购金额为300万元(含)-800万元(不含)的投资者预期收益率为9.8%/年;

    认购/申购金额为100万元(含)-300万元(不含)的投资者预期收益率为9%/年。

    资金用途:

    投资方向:基础设施

    投资说明:产品特点:

    1、合作企业实力较强

    天朗地产是西安本土知名品牌房地产开发商,拥有国家二级房地产开发资质。天朗地产自成立以来累计开发面积超过200万平方米,开发的“蔚蓝”系列住宅产品在西安享有广泛声誉。天朗地产曾获得陕西地产15年杰出贡献企业、陕西地产品牌金榜上榜企业、消费者满意企业、陕西省著名商标、2008城市经营功勋企业、2008诚信纳税人、2009西安市国有企业改革工作优秀单位等众多荣誉称号,其品牌价值和管理经验为股权投资提供了有力保障。

    2、股权投资价值较高

    天朗实业开发的“蔚蓝春城”和“蔚蓝锦城”项目地价取得成本低于同区域地价近两倍,抵抗市场变化风险的能力较强;是西安市为改善居民居住条件、营造西安美好城市环境,并结合汉长安城遗址公园建设改善城市综合环境所推出的7个项目区块中地理位置最为优越、升值潜力最大的两个地块,是西安市二环以内唯一可成片开发的稀缺区域,是连接西安老城区和市政府办公区的新城市次核心区域,预期未来项目销售具有较大的盈利空间,股权投资价值较高。

    3、管理规范、透明

    ① 引入托管机制。中国建设银行股份有限公司陕西省分行作为信托财产独立保管人,保证信托计划运作透明;

    ② 每季度向委托人、受益人披露信托计划资金管理报告。

    4、收益稳定、可观

    投资人预期收益率为9%/年-10.5%/年,是同期银行存款利率的3.23-3.76倍,高于同期银行理财产品。

    风控措施:1、补足资金承诺:西安天朗地产集团有限公司(以下简称“天朗地产”)对于本信托计划所投资的天朗实业的股权转让所得承担补足资金义务。

    2、质押担保:天朗地产以其持有全部天朗实业股权为其履行补足资金承诺提供质押担保,从而使信托计划实际控制天朗实业100%的股权。

    3、强制执行公证:受托人将对本信托计划项下信用增级承诺性文件及质押担保合同进行强制执行公证,在触发信用增级承诺的情况下,受 托人可向法院申请强制执行,实现质权,有效地防范市场风险和履约风险。

    4、天朗地产出具承诺函,承诺:

    ①承?;苄磐惺苋锰炖适狄倒扇ㄖ疤炖适狄档娜慷酝飧赫ê蛴懈赫?;

    ②在华能信托持有天朗实业股权期间不要求天朗实业偿还或处置其任何债权(包括以往债权及其他新增债权)。

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