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    华能信托·普惠6号(新城发展股权投资)集合资金信托计划

    标签 华能 
    15-11-20 下午9:31
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华能信托·普惠6号(新城发展股权投资)集合资金信托计划

    产品全称:

    华能信托·普惠6号(新城发展股权投资)集合资金信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:9.00%普惠6号发行机构:华能信托

    发行地区:北京,贵阳,宁波,上海

    发行规模:75000.00万元

    产品期限:2年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:股权类

    收益说明:A类100万份(含100万份)-300万份9.00%

    B类300万份(含300万份)-500万份9.50%

    C类500万份(含500万份)以上10.00%

    资金用途:

    投资方向:工商企业

    投资说明:资金运用方式:以信托资金受让北京西澳房地产开发有限公司(下称:西澳地产)、北京春光房地产开发有限公司(下称:春光地产)所持有的北京昊坤嘉业房地产开发有限公司(下称:昊坤地产)、北京盛玺置业有限公司(下称:盛玺置业)(上述两公司合称标的公司)的股权,拟收购的标的公司股权比例不低于80%,不高于90%。

    风控措施:土地抵押担保:

    昊坤地产承诺:在获得开发贷款发放银行允许的情况下,将其项下土地抵押给受托人(顺位在开发贷款发放银行之后),为信托计划提供保障。

    盛玺置业承诺:将其项下土地抵押给受托人,为信托计划提供保障。同时,受托人同意:盛玺置业引入银行开发贷款后退为第二顺位抵押权。

    股权质押担保:

    因为,在信托资金募集规模小于6亿元(不包含6亿元)的情况下,受托人将配合西澳地产、春光地产将标的公司合计10%(各5%)的股权分别回转至上述两公司名下(回转后受托人所持有的标的公司股权比例为80%)。为了确保保障程度不因此而降低,西澳地产、春光地产承诺将上述标的公司合计10%(各5%)的股权在回转后5个工作日内质押给受托人,并办理具有强制执行效力的债权文书公证。

    开发进度和销售计划的监控:

    通过签署项目管理协议,对项目开发节点、销售计划等实施全程目标管理。

    主动管理安排:

    股权投资后,受托人通过修改标的公司章程,对标的公司派驻董事会成员、财务管理人员、工程管理人员等高级管理人员;通过签署合作框架协议、项目管理协议等合同约定对项目的日常运营管理、重要印章及资金管理等实施项目的实质性管理安排,充分保障信托资金的合理、有效运用

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