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    华能信托·普惠2号(中北花园二期)信托贷款集合资金信托计划

    标签 华能 
    15-11-20 下午9:31
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华能信托·普惠2号(中北花园二期)信托贷款集合资金信托计划

    产品全称:

    华能信托·普惠2号(中北花园二期)信托贷款集合资金信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:7.00%普惠2号发行机构:华能信托

    发行地区:北京,贵阳,宁波,上海

    发行规模:30000.00万元

    产品期限:1.5年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:贷款类

    收益说明:受益人的预期收益率为7%/年。

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:信托资金运作:华能信托将信托资金用于投资中北公司开发的中北花园二期项目。

    风控措施:1、保证担保

    保证人杭州市城建开发集团有限公司为借款人向受托人按期、足额偿还信托贷款本息提供连带责任保证担保,与受托人签订《保证合同》,并就该《保证合同》办理具有强制执行效力的债权文书公证。

    2、质押担保

    借款人以其合法持有的杭州璟熠置业有限公司100%股权为借款人按期、足额偿还信托贷款本息及相关费用向受托人提供股权质押担保,与受托人签订《股权质押合同》,并办理股权质押登记及具有强制执行效力的债权文书公证。

    3、账户监管

    受托人、借款人与中国工商银行股份有限公司杭州城站支行(下称“监管银行”)签署《账户监管合同》,约定借款人在监管银行开立监管账户(亦为《信托贷款合同》项下之贷款账户),由监管银行对该账户内之资金划付进行监管。

    4、抵押担保承诺

    杭州璟熠置业有限公司向受托人出具《承诺函》,承诺在取得杭政储出【2009】49号地块(之江府项目)之国有土地使用权证后,将该国有土地使用证项下土地使用权抵押给受托人。为了保障信托贷款还款来源,之江府项目建设过程中,受托人将配合杭州璟熠置业有限公司申请开发贷款,杭州璟熠置业有限公司可将上述国有土地使用证项下土地使用权抵押给银行类金融机构,

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