• “一带一路”国际合作高峰论坛 2019-11-20
  • 净慧长老:生在福中要知福惜福 2019-11-11
  • 候选企业:北京田觅密电子商务有限公司 2019-11-11
  • 俄罗斯足球队50横扫沙特队真是让人大饱眼福,特提精神!俄罗斯是战斗民族名不虚传。 2019-11-10
  • 台州公务员管理再也不用“往返跑”了!“最多跑一次”撬动组织人事改革 全省首个试点 2019-11-10
  • 古交“互联网+”激发党建新活力 2019-10-27
  • 登月第一人揭秘NASA最大骗局 外星人就在月球? 2019-10-21
  • 《归去来》:青年一代 在温柔的撕裂中觉醒 2019-10-21
  • 养老金体系补短板系列政策将出 2019-10-19
  • 江若琳新歌《星星之火》首播 姚若龙鼎力作词江若琳星星之火 2019-10-19
  • 药酒-热门标签-华商生活 2019-10-18
  • 点击天山网 掌握全新疆 2019-10-18
  • 中外院士与生物医药业界、投融资界代表建言广州生命科学产业发展 2019-10-10
  • 水利系统水质监测就是看水质吗? 2019-10-06
  • 伊万卡推文上的那句中国谚语,到底啥意思? 2019-10-06
  • 欢迎来到你我贷!客服热线400-680-8888

    华富资管·日信证券楚财1号湖南株洲泉盛置业“金域半岛”定向资产管理计划(第一期)_0

    标签 华润 
    15-11-20 下午9:28
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华富资管·日信证券楚财1号湖南株洲泉盛置业“金域半岛”定向资产管理计划(第一期)

    产品全称:

    华富资管·日信证券楚财1号湖南株洲泉盛置业“金域半岛”定向资产管理计划(第一期)

    相关信息:

    "1.融资人 泉盛置业 简介。公司成立于2006年,注册资本3000万元,地产二级资质。截至2013年8月31日,公司总资产39059万元,净资产29223万元,资产负债率25.18%。 2.担保人 泉大集团 简介。公司成立于2010年4月,注册资本1亿元,主营房地产开发、酒店商场运营以及金融等业务。截至2013年6月30日,公司总资产8.8亿元,净资产7.5亿元,资产负债率14.77%。 3.融资项目 简介。项目位于湖南省株洲市荷塘区文化路775号(原钨钼材料厂,位置如下图),紧邻株洲核心商圈中心广场和红旗广??;周边有华润万家超市、银行网点、实验小区学校以及“株洲恺德微创医院”等配套。 项目一期占地21250平方米,建筑面积87529.52平方米,共建3栋;现已基本销售完毕,并于2010年7月交付使用,业主两证已基本办理完毕。项目二期占地42529平方米,建筑面积212790.89平方米,共建7栋18-32层高层;项目于2011年开工建设,目前主体工程已基本完成,正在进行配套设施工程施工,拟于2014年上半年交付使用。项目二期另建有商业街、物管用房、水系景观、健身场地等。项目三期用地20180.5平方米,规划总建筑面积108696.25平方米,容积率4.83,规划建设商品住宅681套,地下停车位355个。目前正进行前期准备工作,拟于2013年底开工,2015年交付使用。4.株洲市 简介。株洲市是湖南省第二大城市,经济综合实力第二;2012年1-12月,株洲市GDP 1780亿元,城镇居民人均可支配收入25800元,农民人均纯收入11000元。 株洲市总人口395.8万,其中城市建成区常住人口105.54万;规划至2015年,市区人口达到150万左右。 5.受托人 民生信托 简介。公司于2013年4月28日正式成立,注册资本10亿元,股东有:中国泛??毓杉庞邢薰荆ǔ止?9.3%,注册资本60.58亿元)和北京首都旅游集团有限责任公司(持股30%)。 6.受托人 日信证券 简介。公司注册资本9亿元。截至2012年12月31日,公司总资产43.60亿元,净资产9.83亿元;2012年1-12月,实现净利润4000万元。"

    预期年化收益:10.00%日信楚财1号金域半岛一期发行机构:华富利得

    发行地区:上海

    发行规模:35000.00万元

    产品期限:2年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:

    收益说明:100万元≤单笔认购金额<300万元 10.6%300万元≤单笔认购金额 11.5%

    产品点评:

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:定向投资于《日信证券—楚财1号定向资产管理计划》(以下简称“楚财1号”)”?!俺?号”投向 定向投资于《民生信托?泉盛置业信托贷款单一资金信托计划》。向湖南泉盛置业有限公司(以下简称“泉盛置业”)发放贷款,资金用于湖南省株洲市荷塘区“金域半岛”项目的开发建设。

    风控措施:还款来源: 第一还款来源:“金域半岛”二期 、三期 销售收入(二期预计收入4.06亿元,详情见风控措施第一条第二款。风险控制:1.资产抵押。 (1)泉盛置业 将位于湖南省株洲市荷塘区新华西路31号“富华商业广场”房产(面积2.31万平方米)抵押给民生信托。抵押物估值4亿元,折合单价17316.02元/平方米; (2)泉盛置业 将“金域半岛”二期物业(住宅51000平方米,估值2.65亿元,单价5196.08元/平方米;商铺1574平方米,价值0.31亿元,单价19695.04元/平方米;1100个车位,估值1.1亿元,单价10万元/个)抵押给民生信托。抵押物总估值4.06亿元。 (3)泉盛置业 将“金域半岛”三期项目土地(面积1.98万平方米)抵押给民生信托。抵押物估值0.9亿元,单价4545.45元/平方米。以上抵押物总估值8.96亿元,以本次融资3.5亿元计算,抵押率39.06%。泉盛置业 承诺,若“金域半岛”三期启动后,将按季追加三期在建工程抵押。 2.连带担保。(1)泉大投资集团有限公司(以下简称“泉大集团”)提供连带责任担保;(2)泉大集团 法人 胡锡平先生 提供个人无限连带担保。

    推荐阅读

    华富利得-湖南湘潭九华国家级...

    华富利得-湖南湘潭九华国家级示范区基础设施建设项目贷款专项资产管理计划产品全.....

    华富资管·上海刚泰置业专项资...

    华富资管·上海刚泰置业专项资产管理计划产品全称:华富资管·上海刚泰置业专项资.....

    华富资管·日信证券楚财1号湖...

    华富资管·日信证券楚财1号湖南株洲泉盛置业“金域半岛”定向资产管理计划(第一.....

    华富资管·日信证券楚财1号湖...

    华富资管·日信证券楚财1号湖南株洲泉盛置业“金域半岛”定向资产管理计划(第一.....

    华富资管·梓烨刚泰台州中央商...

    华富资管·梓烨刚泰台州中央商务区一对多专项资产管理计划产品全称:华富资管·梓.....
    各国货币融资租赁贵金属证券公司期权交易贷款知识期货公司金融知识银行理财产品银行网点信用卡信托产品
    • 热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
    • 400-680-8888
    • 关注我们
    Copyright ? 2015 你我贷(精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw) 精准平特肖论坛 版权所有;杜绝借款犯罪,倡导合法借贷,信守借款合约
    关注你我贷官方微信
  • “一带一路”国际合作高峰论坛 2019-11-20
  • 净慧长老:生在福中要知福惜福 2019-11-11
  • 候选企业:北京田觅密电子商务有限公司 2019-11-11
  • 俄罗斯足球队50横扫沙特队真是让人大饱眼福,特提精神!俄罗斯是战斗民族名不虚传。 2019-11-10
  • 台州公务员管理再也不用“往返跑”了!“最多跑一次”撬动组织人事改革 全省首个试点 2019-11-10
  • 古交“互联网+”激发党建新活力 2019-10-27
  • 登月第一人揭秘NASA最大骗局 外星人就在月球? 2019-10-21
  • 《归去来》:青年一代 在温柔的撕裂中觉醒 2019-10-21
  • 养老金体系补短板系列政策将出 2019-10-19
  • 江若琳新歌《星星之火》首播 姚若龙鼎力作词江若琳星星之火 2019-10-19
  • 药酒-热门标签-华商生活 2019-10-18
  • 点击天山网 掌握全新疆 2019-10-18
  • 中外院士与生物医药业界、投融资界代表建言广州生命科学产业发展 2019-10-10
  • 水利系统水质监测就是看水质吗? 2019-10-06
  • 伊万卡推文上的那句中国谚语,到底啥意思? 2019-10-06
  • 云南时时彩福彩网 pc蛋蛋预测加拿大技巧 河北省体彩11选5规律 舟山星空棋牌游戏下载 德甲积分榜最新排名 极速时时彩软件计划 北京pk10骗局托 羽毛球比赛新闻稿 456棋牌游戏平台靠谱吗 重庆百变王牌平台