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    华富资管·上海刚泰置业专项资产管理计划

    15-11-20 下午9:28
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华富资管·上海刚泰置业专项资产管理计划

    产品全称:

    华富资管·上海刚泰置业专项资产管理计划

    相关信息:

    1.融资人 博泰房地产 简介。公司是 刚泰置业 全资项目子公司。 2.担保人 刚泰置业 简介。公司注册资本3亿元,是 刚泰集团 的房地产版块的集团子公司,位列2013年中国房地产企业500强排名第322位;具有房地产一级开发资质;拥有 益流置业 等多家全资、控股子公司。 3.担保人 刚泰集团 简介。公司成立于1996年5月,以地产开发为主,拥有包括上交所上市公司浙江刚泰控股(集团)股份有限公司(以下简称“刚泰控股”,代码:600687.SH)、刚泰置业 、珠光投资 、刚泰文化 和 刚泰矿业 等多家公司.截至2012年12月31日,公司总资产505757万元(其中:流动资产401038万元),净资产213017万元,资产负债率57.88%。 4.担保人 益流置业 简介。公司注册资本1.3亿元,是 的全资子公司,主营上海市“艺泰一品”项目的开发。截至2013年6月30日,公司总资产12.87亿元,净资产6.48亿元,资产负债率49.65%。 5.刚泰控股 简介。公司注册资本31457.52万元,公司于2009年借壳上市,主营仓储物流。 截至2013年6月30日,公司总资产80689.34万元,净资产40454.57万元,资产负债率49.86%;2013年1-6月,实现主营收入41025.97万元,净利润9299.39万元。

    预期年化收益:10.00%上海刚泰置业专项发行机构:华富利得

    发行地区:上海

    发行规模:15000.00万元

    产品期限:1年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:

    收益说明:150万元≤单笔认购金额<300万元 11%300万元≤单笔认购金额 11.5%

    产品点评:

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:

    风控措施:还款来源: 第一还款来源:博泰地产 经营收入(资管存续期内,公司预计可实现销售额3亿元)。风险控制:1.土地抵押。博泰地产 将位于浙江省台州市市中心的土地抵押给上?;蛔什芾碛邢薰荆ㄒ韵录虺啤吧虾;蛔使堋保?。抵押物估值10亿元,以本次融资1.5亿元计算,抵押率15%。 2.股权质押。上海刚泰置业有限公司(以下简称“刚泰置业”)将 博泰地产 100%股权质押给 上?;蛔使?。 3.连带担保。(1)刚泰集团有限公司(以下简称“刚泰集团”)提供连带责任担保;(2)刚泰置业 提供连带责任担保;(3)上海益流置业发展有限公司(以下简称“益流置业”)提供连带责任担保;(4)刚泰集团 实际控制人 徐建刚及夫人徐飞君 提供连带责任担保。

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