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    华宸·扬州京华城中城一期房产预购项目集合资金信托计划

    15-11-20 下午9:25
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华宸·扬州京华城中城一期房产预购项目集合资金信托计划

    产品全称:

    华宸·扬州京华城中城一期房产预购项目集合资金信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:--扬州京华城中城一期发行机构:华宸信托

    发行地区:内蒙古

    发行规模:3000.00万元

    产品期限:1.5年

    起始资金:--万元

    信托分类:股权类

    收益说明:--

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:

    风控措施:1、市场风险防范措施:

    扬州京华城中城项目作为扬州市的重点工程、扬州新城区核心位置的住宅项目,从项目获取、前期报建到施工建设,各个环节都得到当地政府的大力支持。而且从项目前期的销售情况来看,扬州市场的消费者对本项目认可度高。

    2、交易对手违约风险控制措施:

    (1)受托人与扬州京华约定:扬州京华到期必须无条件回购预购房产,并承担不可撤销责任。同时扬州京华已认购本次信托计划中的500万个信托单位,并将500万个信托单位的信托受益权质押给受托人做为履行到期支付回购房款的保证。

    (2)根据信托产品设计要求,信托融资期限为12个月,信托计划期限为18个月。当信托融资期限到期,扬州京华没有回购预购房产,受托人将根据《商品房买卖合同》到扬州市房产局办理预购房产的产权证书。办理过户后,受托人将集中处置预购房产。

    3、管理风险的控制措施:

    受托人制定严密的操作流程和管理制度以有效地降低信托计划管理风险。

    受托人与扬州京华、农行扬州分行签订《项目资金账户监管协议》,要求扬州京华在农行扬州分行开立监管账户。

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