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    华宸·金诚(1203)号—北京斯博瑞饭店有限公司流动资金贷款项目集合资金信托计划(18个月)

    15-11-20 下午9:26
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华宸·金诚(1203)号—北京斯博瑞饭店有限公司流动资金贷款项目集合资金信托计划(18个月)

    产品全称:

    华宸·金诚(1203)号—北京斯博瑞饭店有限公司流动资金贷款项目集合资金信托计划(18个月)

    相关信息:

    预期年化收益:9.00%金诚1203号18个月发行机构:华宸信托

    发行地区:全国

    发行规模:100.00万元

    产品期限:1.5年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:贷款类

    收益说明:预计年化收益率:半年期8%/年、一年期8.5%/年、一年半期9%/年、两年期9.5%/年。该预计收益率在信托计划存续期间维持不变。如果信托计划满18个月提前结束,则原认购二年期的受益人第二年的信托收益按照实际认购金额×9.5%×第二年实际天数÷360计算分配。如果信托计划期满后未结束而进入延长期,则在延长期内受益人的预计收益率在原来的基础上增加50%。

    资金用途:

    投资方向:工商企业

    投资说明:1、高收益:信托计划期限内年预计信托收益率为9.5%/年。是银行两年期定期存款利率的2.53倍。

    2、低风险:内蒙古日信担保(集团)有限公司为该项目提供保证担保。

    3、可转让:信托受益权认购后,经受托人审核登记后,可协助办理转让手续。

    4、独立管理:信托一经成立,信托财产即成为一种独立运作的财产,在单独开立的信托资金专用账户内封闭管理,仅服务于指定信托目的,独立于受托人自有财产及受托人管理的其他信托财产。

    风控措施:1、政策风险

    本信托计划的资金用于酒店的装修改造,融资主体为酒店管理公司,相关监管政策对此类业务无特殊要求。因此本项目无政策风险。

    2、市场风险

    北京市酒店业市场空间较大,市场风险较小。该酒店经营多年,形成了稳定的客户来源与成熟的市场定位,装修改造后,酒店的硬件设施进一步提升,将会提高酒店的竞争力,在未来一年内,该酒店的市场风险较小。

    3、流动性风险

    该酒店经营稳定,从三年来的财务数据可以看出,主营业务收入、利润总额和净利润均在逐年增加。主营业务收入三年来增幅达19.54%,利润总额增幅达43.83%,净利润增幅达43.83%。同时该酒店基本无负债,资产负债率仅为1.3%,资产对负债的保障程度较高,未来一年内的财务风险较低。

    4、信用风险

    该酒店管理层在当地经商多年,遵纪守法,商誉较好,该酒店及其所有人拥有较多社会荣誉,会较为注重自身形象。且该贷款由内蒙古日信担保投资(集团)有限公司为贷款本息的偿还提供连带责任保证担保,一旦融资人发生信用风险,还可以由保证人代偿贷款本息。

    5、担保风险

    担保人内蒙古日信担保投资(集团)有限公司为内蒙古自治区大型国有投资担保公司,资产雄厚,经营稳健,业绩良好。

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