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    华宸·金诚(08)02号—维多利商厦经营收益权转让项目集合资金信托计划

    15-11-20 下午9:26
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华宸·金诚(08)02号—维多利商厦经营收益权转让项目集合资金信托计划

    产品全称:

    华宸·金诚(08)02号—维多利商厦经营收益权转让项目集合资金信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:8.00%金诚(08)02号发行机构:华宸信托

    发行地区:内蒙古

    发行规模:2000.00万元

    产品期限:2年

    起始资金:40.00万元

    信托分类:权益类

    收益说明:可按照人民银行同期存款利率上浮额度的70%上浮。

    资金用途:

    投资方向:工商企业

    投资说明:项目特点

    1、高收益:信托计划期限内年预计信托收益率为8%/年。是银行同期定期存款税后利率的1.8倍,且信托收益按年分配。

    2、低风险:信托期限届满时,由维多利商业集团公司回购维多利商厦2010年—2014年的经营收益权。为保证回购行为的履行,维多利商业集团有限责任公司以维多利商厦3层部分商业物业作为抵押(评估值为6100万元),以此来保证回购行为的最终履行。

    3、可转让:信托受益权认购满一年后,经受托人审核登记后,可办理转让手续。

    4、独立管理:信托一经成立,信托财产即成为一种独立运作的财产,在单独开立的信托资金专用账户内封闭管理,仅服务于指定信托目的,独立于受托人自有财产及受托人管理的其他信托财产。

    风控措施:1、交易对手违约风险控制措施:

    本项目转让合同项下的全部债务由内蒙古维多利商业(集团)有限公司用“维多利商厦”店铺3层中建筑面积5673.86平米的部分房产及其分摊的土地使用权作抵押,《抵押合同》编号为HXXRJDY2008102。

    2、管理风险的控制措施:受托人制定严密的操作流程和管理制度以有效降低信托计划管理风险。

    3、维多利商业集团的自然人股东承担连带责任保证。

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