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    华宸·金山1号天成一品房地产股权投资集合资金信托计划

    15-11-20 下午9:26
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华宸·金山1号天成一品房地产股权投资集合资金信托计划

    产品全称:

    华宸·金山1号天成一品房地产股权投资集合资金信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:9.50%金山1号发行机构:华宸信托

    发行地区:全国

    发行规模:15000.00万元

    产品期限:2年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:股权类

    收益说明:100万元≤认购金额<300万元9.5%/年

    300万元≤认购金额<800万元11%/年

    800万元≤认购金额 12%/年

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:信托资金用途:信托资金用于向广西长江天成投资集团有限公司(以下简称“长江天成集团”或“目标公司”)进行阶段性股权投资,增资资金将用于长江天成集团开发的位于广西南宁市著名的朝阳商圈内“天成一品”房地产项目的后续开发建设。

    风控措施:1、交易对手违约风险控制措施:

    本项目《增资协议》中约定的广西长江天成投资集团有限公司承担的固定分红及信托计划期满后受让华宸信托所持股权的全部义务由以下措施保障:

    (1)抵押:广西长江天成投资集团有限公司以其拥有的位于百色市的“幸福港湾”项目合计8,827.04平米的成熟商铺和位于百色平果县县城的“幸福家园”项目5,640.14平米成熟商铺以及“天成一品”项目土地使用权和商业部分在建工程(第二抵押权)提供履约抵押担保(合同编号: HXX4JDY2010356)。

    (2)股权质押:罗长兰、赵郸以其持有的增资后目标公司全部股权提供履约质押担保(《股权质押合同》合同编号:HXX4JZY2010355-1、合同编号:HXX4JZY2010355-2)。

    (3)保证担保:由百色长江天成房地产开发有限公司提供连带责任保证(《保证合同》编号为合同编号:HXX4JBZ2010360)。

    2、管理风险的控制措施:受托人制定严密的操作流程和管理制度以有效降低信托计划管理风险。

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