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    华宸-金诚(1105)号—乌兰察布市保障房特定资产收益权项目集合资金信托计划(3年)

    15-11-20 下午9:25
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华宸-金诚(1105)号—乌兰察布市保障房特定资产收益权项目集合资金信托计划(3年)

    产品全称:

    华宸-金诚(1105)号—乌兰察布市保障房特定资产收益权项目集合资金信托计划(3年)

    相关信息:

    预期年化收益:11.50%金诚1105号3年发行机构:华宸信托

    发行地区:全国

    发行规模:--万元

    产品期限:3年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:权益类

    收益说明:该《信托计划》二年期年信托收益率为10.5%/[100万元(含)—300万元]、11%/[300万元(含)以上];三年期年信托收益率为11.5%/[100万元(含)—300万元]、12%/[300万元(含)以上]。

    资金用途:

    投资方向:

    其他:

    投资说明:

    风控措施:1、政策风险

    “亿利城·百旺家苑小区”项目为经内蒙古乌兰察布发改委和乌兰察布市集宁区发改委立项为乌兰察布市棚户区改造项目,属于保障性住房建设,符合国家政策导向,属国家支持投资方向。

    2、市场风险

    “亿利城·百旺家苑小区” 是政府补贴的保障性住房项目。

    3、经营风险

    金威房地产公司具备房地产开发一级资质,公司总开发面积已达到150万平方米以上,已完工工程合格率达到100%。

    4、交易对手信用风险

    交易对手金威房地产公司经营业绩良好,截至目前已经累计开发房地产项目面积150万平方米,完工合格率达100%,

    5、抵押风险

    本次信托融资抵押物受托人购买的特定资产收益权所对应的特定资产,即“亿利城·百旺家苑小区”项目35.5%的在建房产作为抵押,抵押房产面积共366253.31㎡。

    6、第三方保证风险

    担保方金威建设集团是一家集房地产开发、路桥建设、城市基础设施建设、物业管理、工程机械等多种产业于一体的综合性企业。

    7、管理风险

    受托人自2006年以来,已成功管理多个房地产信托计划,对房地产信托计划的运营管理有着丰富的经验

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