• 净慧长老:生在福中要知福惜福 2019-11-11
  • 候选企业:北京田觅密电子商务有限公司 2019-11-11
  • 俄罗斯足球队50横扫沙特队真是让人大饱眼福,特提精神!俄罗斯是战斗民族名不虚传。 2019-11-10
  • 台州公务员管理再也不用“往返跑”了!“最多跑一次”撬动组织人事改革 全省首个试点 2019-11-10
  • 古交“互联网+”激发党建新活力 2019-10-27
  • 登月第一人揭秘NASA最大骗局 外星人就在月球? 2019-10-21
  • 《归去来》:青年一代 在温柔的撕裂中觉醒 2019-10-21
  • 养老金体系补短板系列政策将出 2019-10-19
  • 江若琳新歌《星星之火》首播 姚若龙鼎力作词江若琳星星之火 2019-10-19
  • 药酒-热门标签-华商生活 2019-10-18
  • 点击天山网 掌握全新疆 2019-10-18
  • 中外院士与生物医药业界、投融资界代表建言广州生命科学产业发展 2019-10-10
  • 水利系统水质监测就是看水质吗? 2019-10-06
  • 伊万卡推文上的那句中国谚语,到底啥意思? 2019-10-06
  • 全棉时代纯棉婴儿护理湿巾棉抽纸全棉纸巾棉柔巾全棉手帕纸婴儿湿巾组合套装系列 2019-09-27
  • 欢迎来到你我贷!客服热线400-680-8888

    华宸·金诚(1202)号—苏州弘景湾特定资产收益权投资项目集合资金信托计划

    15-11-20 下午9:26
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华宸·金诚(1202)号—苏州弘景湾特定资产收益权投资项目集合资金信托计划

    产品全称:

    华宸·金诚(1202)号—苏州弘景湾特定资产收益权投资项目集合资金信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:8.00%华宸金诚(1202)号发行机构:华宸信托

    发行地区:全国

    发行规模:3500.00万元

    产品期限:1年

    起始资金:50.00万元

    信托分类:权益类

    收益说明:预计年化收益率:8%;如果信托计划期满后未结束而进入延长期,则在延长期内受益人的预计收益率在原来的基础上再增加50%。

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:1、高收益:信托计划期限内年预计信托收益率为8%/年。是银行一年期定期存款利率的2.67倍。

    2、低风险:苏州大东方公司以其持有的苏州弘景湾项目的2615平方米的商铺与7608.75平方米的住宅等合计10223平方米的在建工程作为其支付特定资产收益权收益及未来回购特定资产收益权的行为的抵押担保措施。抵押物评估总价值9402万元,本息抵押率40%。每平方米抵押物分摊的信托融资本息仅为3698元。而抵押物中有相当部分为价值较高的商铺。如果苏州大东方房地产开发有限公司不能偿还信托融资本息,受托人可以较为容易的处置抵押房产,用处置所得顺利结束信托计划。

    3、可转让:信托受益权认购后,经受托人审核登记后,可协助办理转让手续。

    4、独立管理:信托一经成立,信托财产即成为一种独立运作的财产,在单独开立的信托资金专用账户内封闭管理,仅服务于指定信托目的,独立于受托人自有财产及受托人管理的其他信托财产。

    风控措施:抵押担保:苏州大东方公司以其持有的苏州弘景湾项目的2615平方米的商铺与7608.75平方米的住宅等合计10223平方米的在建工程作为其支付特定资产收益权收益及未来回购特定资产收益权的行为的抵押担保措施。

    保证担保:苏州大东方公司董事长、第一大股东余文龙对特定资产收益权收益的支付与特定资产收益权的回购提供连带责任保证担保。

    1、政策风险

    项目不存在政策风险。

    2、市场与销售风险

    在市场具备需求量的情况下,最后通过降低售价的手段,可以直接提高销售量。

    因此,在苏州工业园区的房地产市场保持目前态势的情况下,项目的销售风险较低。

    3、交易对手违约风险

    项目的抵押物充足,抵押价值仅相当于其市场售价的40%,当地行政管理规范,如果苏州大东方房地产开发有限公司出现违约情况,将付出较高的违约成本。

    综合判断,其主观违约风险较小。受托人将积极关注该公司的经营收益情况,如果发生交易对手违约风险,受托人将迅速处置抵押物,保证信托计划的顺利结束。

    抵押房产贬值风险

    抵押房产贬值的风险较小。

    推荐阅读

    乌兰蒙东水泥熟料及余热发电建...

    乌兰蒙东水泥熟料及余热发电建设项目集合资金信托计划(四年)产品全称:乌兰蒙东.....

    华宸-中铁曹妃甸应收账款收益...

    华宸-中铁曹妃甸应收账款收益权集合资金信托计划产品全称:华宸-中铁曹妃甸应收.....

    华宸-包头市东河区井坪小区棚...

    华宸-包头市东河区井坪小区棚户区改造集合资金信托计划(12个月)产品全称:华.....

    华宸-包头市东河区井坪小区棚...

    华宸-包头市东河区井坪小区棚户区改造集合资金信托计划(18个月)产品全称:华.....

    华宸-包头市东河区井坪小区棚...

    华宸-包头市东河区井坪小区棚户区改造集合资金信托计划(24个月)产品全称:华.....
    各国货币融资租赁贵金属证券公司期权交易贷款知识期货公司金融知识银行理财产品银行网点信用卡信托产品
    • 热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
    • 400-680-8888
    • 关注我们
    Copyright ? 2015 你我贷(精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw) 精准平特肖论坛 版权所有;杜绝借款犯罪,倡导合法借贷,信守借款合约
    关注你我贷官方微信
  • 净慧长老:生在福中要知福惜福 2019-11-11
  • 候选企业:北京田觅密电子商务有限公司 2019-11-11
  • 俄罗斯足球队50横扫沙特队真是让人大饱眼福,特提精神!俄罗斯是战斗民族名不虚传。 2019-11-10
  • 台州公务员管理再也不用“往返跑”了!“最多跑一次”撬动组织人事改革 全省首个试点 2019-11-10
  • 古交“互联网+”激发党建新活力 2019-10-27
  • 登月第一人揭秘NASA最大骗局 外星人就在月球? 2019-10-21
  • 《归去来》:青年一代 在温柔的撕裂中觉醒 2019-10-21
  • 养老金体系补短板系列政策将出 2019-10-19
  • 江若琳新歌《星星之火》首播 姚若龙鼎力作词江若琳星星之火 2019-10-19
  • 药酒-热门标签-华商生活 2019-10-18
  • 点击天山网 掌握全新疆 2019-10-18
  • 中外院士与生物医药业界、投融资界代表建言广州生命科学产业发展 2019-10-10
  • 水利系统水质监测就是看水质吗? 2019-10-06
  • 伊万卡推文上的那句中国谚语,到底啥意思? 2019-10-06
  • 全棉时代纯棉婴儿护理湿巾棉抽纸全棉纸巾棉柔巾全棉手帕纸婴儿湿巾组合套装系列 2019-09-27
  • 内蒙古十一选五开奖查询 jx吉祥棋牌三打一刨幺 七星彩2076期规律 双色球开奖结果带坐标走势图 快乐8彩票 金牛棋牌游戏下载手机版 2018上证指数历史数据 宁夏十一选五开奖走势走势图 kk棋牌游戏中心官网版 排列三走势图2元