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    华宸未来·晋愉大岭湖三号专项资产管理计划

    15-11-20 下午9:27
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华宸未来·晋愉大岭湖三号专项资产管理计划

    产品全称:

    华宸未来·晋愉大岭湖三号专项资产管理计划

    相关信息:

    1.融资人 晋愉硕腾地产 简介。公司成立于2010年,为 晋愉集团 全资子公司,主要负责开发“晋愉?大岭湖”项目。截至2013年4月30日,公司总资产7.4亿元,净资产5.3亿元,资产负债率28.38%。查询央行征信系统,公司无银行借款及对外担保。 2.担保人 晋愉集团 简介。公司成立于1996年,注册资本4.88亿元,地产一级开发资质;先后开发“晋愉上江城”、“晋愉绿岛”、“晋愉?碧怡林畔”、“晋愉盛世融城”、“富安百货”、“奥特莱斯”、“温德姆至尊豪庭酒店”等多个项目,累计开发300万平方米。截至2013年3月31日,公司总资产46亿元,总负债38亿元(其中预收账款19亿元),剔除预收账款后的资产负债率41.30%。 查询央行征信系统,公司无银行借款及对外担保。。

    预期年化收益:11.50%重庆晋愉大岭湖三号资管发行机构:华宸未来资管

    发行地区:--

    发行规模:20000.00万元

    产品期限:2年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:贷款类

    收益说明:100万元≤单笔认购金额<300万元 11% 300万元≤单笔认购金额 11.5%

    产品点评:重庆市江津区双福新区地产建设融资,四九折土地及在建工程抵押

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:

    风控措施:还款来源:第一还款来源:“晋愉?大岭湖” 销售收入;第二还款来源:重庆晋愉地产(集团)股份有限公司(以下简称“晋愉集团”)经营收入。风险控制:1.土地及在建工程抵押。晋愉硕腾地产 将位于重庆市江津区双福新区“晋愉?大岭湖”土地及在建工程抵押给兴业银行。截止2013年6月18日,抵押物估值40796.88万元,以本次融资2亿元计算,质押率49.02%。 2.连带担保。(1)晋愉集团 提供连带责任担保;(2)晋愉集团 实际控制人 柯敬陶先生 提供个人无限连带责任担保。

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