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    华澳·长盈35号武汉市盛世滨江房地产投资集合资金信托计划第六期(1年)

    标签 华澳 
    15-11-20 下午9:30
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华澳·长盈35号武汉市盛世滨江房地产投资集合资金信托计划第六期(1年)

    产品全称:

    华澳·长盈35号武汉市盛世滨江房地产投资集合资金信托计划第六期(1年)

    相关信息:

    预期年化收益:9.00%长盈35号第六期(1年)发行机构:华澳信托

    发行地区:北京,昆明,上海,郑州

    发行规模:30000.00万元

    产品期限:1年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:其他

    收益说明:100万元≤单笔认购金额 <300万元 9%

    300万元≤单笔认购金额 <1000万元 9.5%

    1000万元≤单笔认购金额 10%

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:

    风控措施:1.土地及在建工程抵押。时代天宇 将持有“天宇·盛世滨江”在建工程(总建筑面积12.5万平方米,估值134924.56万元,合10793.92元/平方米)、“天宇·竹 叶?!鄙桃挡糠衷诮üこ蹋ü乐?7099.38万元)及“天宇·万象国际”土地(估值25710.79万元)分批抵押给华澳信托。

    抵押物总估值227734.73万元,以融资9亿元计算,抵押率39.52%。

    2.股权质押。(1)翟波将 时代天宇 10%股权质押给华澳信托;(2)郑玉君将 时代天宇 10%股权质押给华澳信托?;男磐惺迪侄?时代天宇 的100%控股。

    3.连带担保。时代天宇 实际控制人 翟波、郑玉君 提供个人无限连带责任担保。

    4.项目管理。(1)华澳信托向 时代天宇 派驻一名董事,拥有一票否决权;(2)“天宇·盛世滨江”项目50%销售款必须归于华澳信托指定账户。

    5.追加抵押。时代天宇 将在4个月内追加“盛世滨江”扩大用地抵押给华澳信托。

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