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    华澳·长信8号上实发展股权投资集合资金信托计划

    标签 华澳 
    15-11-20 下午9:30
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华澳·长信8号上实发展股权投资集合资金信托计划

    产品全称:

    华澳·长信8号上实发展股权投资集合资金信托计划

    相关信息:

    预期年化收益:6.00%长信8号发行机构:华澳信托

    发行地区:北京,昆明,上海,浙江

    发行规模:70000.00万元

    产品期限:1年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:股权类

    收益说明:单笔认购资金金额为100万(含)—300万(不含),年化收益率6.0%;

    单笔认购资金金额为300万(含)—1,000万(不含),年化收益率6.8%;

    单笔认购资金金额为1,000万(含)—25,000万(不含),年化收益率7.0%;

    单笔认购资金金额为25,000万及以上,年化收益率7.2%。

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:资金运用情况:全部用于向天津中天进行股权投资,最终持有天津中天49.34%股权;受托人将标的股权委托给上实发展进行管理,上实发展保证信托计划届满时,标的股权转让时的实际成交价格须符合《委托管理协议》规定要求。

    风控措施:1.上实发展提供其持有的位于上海杨浦区飞虹路、大连路商铺产权物业作为抵押担保,初始抵押评估值约人民币12亿元。

    2.华澳信托委托上实发展对天津中天的公司运行及项目运作进行管理,制定考核标准;另外,与项目公司签订资金监管协议,严格监管资金的使用,并严格控制销售回款。

    3.在天津中天发生重大违约行为时(具体由受托人认定),或本信托计划届满仍不能实现预期信托利益且上实发展也未履行其支付义务时,本信托计划期限延长,受托人有权自主决定信托财产变现方式,包括协商转让或拍卖所持天津中天股权,或行使抵押权人权利,变现抵押财产,向天津中天、上实发展追索,或其他受托人认为更符合受益人利益的方式。

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