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    华澳·长盈24号昆明西山城改置地信托贷款集合资金信托计划(2年)

    标签 华澳 
    15-11-20 下午9:30
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华澳·长盈24号昆明西山城改置地信托贷款集合资金信托计划(2年)

    产品全称:

    华澳·长盈24号昆明西山城改置地信托贷款集合资金信托计划(2年)

    相关信息:

    预期年化收益:9.00%长盈24号(2年)发行机构:华澳信托

    发行地区:北京,昆明,上海,郑州

    发行规模:20000.00万元

    产品期限:2年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:贷款类

    收益说明:300万以下(不含300万)300万(含)—1000万(不含)1000万(含)及以上

    9% 9.5% 10%

    资金用途:

    投资方向:基础设施

    投资说明:

    风控措施:(1)昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司为信托贷款提供连带责任保证担保,担保企业昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司为昆明市西山区最大的国有独资投融资平台公司,公司资产总额为35亿元,公司负债总额为20亿,净资产15亿,担保实力雄厚。

    (2)西山区人民政府将在项目建成后进行回购,回购资金用于偿还信托贷款本息。此外,西山区政府、西山区财政局、西山置地和华澳信托将签订“昆明市西山区23号规划路新建工程”、“昆明市西山区兴苑路景观提升及环境综合治理工程”《还款协议》,协议约定西山区政府无条件按还款时间节点将工程回购款支付至还款监管账户用于支付信托贷款本息,西山区政府不得因工程进度、工程质量的瑕疵对付款提出任何抗辩。

    (3)云南恒誉房地产开发有限公司以其持有的昆国用(2011)00373号国有出让土地使用权为信托贷款提供抵押,该土地使用权于2011年7月14日采用招拍挂方式取得,经云南基准房地产评估有限公司预评估后确定的土地使用权价值为55515.72万元,土地抵押率为45%。

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