• 净慧长老:生在福中要知福惜福 2019-11-11
  • 候选企业:北京田觅密电子商务有限公司 2019-11-11
  • 俄罗斯足球队50横扫沙特队真是让人大饱眼福,特提精神!俄罗斯是战斗民族名不虚传。 2019-11-10
  • 台州公务员管理再也不用“往返跑”了!“最多跑一次”撬动组织人事改革 全省首个试点 2019-11-10
  • 古交“互联网+”激发党建新活力 2019-10-27
  • 登月第一人揭秘NASA最大骗局 外星人就在月球? 2019-10-21
  • 《归去来》:青年一代 在温柔的撕裂中觉醒 2019-10-21
  • 养老金体系补短板系列政策将出 2019-10-19
  • 江若琳新歌《星星之火》首播 姚若龙鼎力作词江若琳星星之火 2019-10-19
  • 药酒-热门标签-华商生活 2019-10-18
  • 点击天山网 掌握全新疆 2019-10-18
  • 中外院士与生物医药业界、投融资界代表建言广州生命科学产业发展 2019-10-10
  • 水利系统水质监测就是看水质吗? 2019-10-06
  • 伊万卡推文上的那句中国谚语,到底啥意思? 2019-10-06
  • 全棉时代纯棉婴儿护理湿巾棉抽纸全棉纸巾棉柔巾全棉手帕纸婴儿湿巾组合套装系列 2019-09-27
  • 欢迎来到你我贷!客服热线400-680-8888

    华安未来资产-建银精瑞-长兴金源-新城丽景三期专项资产管理计划

    15-11-20 下午9:23
    来源:

    精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw 华安未来资产-建银精瑞-长兴金源-新城丽景三期专项资产管理计划

    产品全称:

    华安未来资产-建银精瑞-长兴金源-新城丽景三期专项资产管理计划

    注册资本:6000万元,成立于2005年

    股权结构:王剑平14%、长兴银鹰房产开发有限公司持股86%

    经营范围:房地产开发/经营

    法人代表:王剑平

    浙江省湖州市长兴县

    长兴县位于浙江省最北端,是湖州市下辖的三县之一。东临太湖、西倚天目,北临江苏宜兴市,西接安徽省广德县,位于长江三角洲的地理中心。

    长兴县域面积1430平方公里,下辖16个乡镇和1个国家级经济技术开发区,人口62万,2012年GDP达371亿元,人均GDP达9389美元,城镇居民人均可支配收入达33439元,经济发达,位居全国综合实力百强县第45位。长兴未来定位于山水园林型的中等工贸城市。

    建设项目

    本项目位于长兴县龙山新区。龙山新区成立于2011年,位于长兴县北部。辖区内行政中心、图书馆、大剧院、传媒中心、浙北大厦购物中心、长兴中学屹立,目前为长兴县的政治、文化、商贸中心。

    地块东起兴国路,南至兴民路,西至润长路,北至实验初中,距县政府约600米,周边生活配套设施完善。

    项目已结构封顶,五证齐全,在资管计划存续期间,未售房屋预计可销售收入3.6亿元,足以覆盖委托贷款本息。

    项目位置佳幵定位为刚需用房,主力户型面积为80㎡-130㎡,相对周边区域楼盘具有500-1000元/平米的价格优势,销售速度较快。

    预期年化收益:10.00%长兴金源新城丽景三期发行机构:华安未来资管

    发行地区:上海

    发行规模:10000.00万元

    产品期限:1年

    起始资金:100.00万元

    信托分类:贷款类

    收益说明:300万以下10%;300-600万10.5%;600万以上11%;

    产品点评:

    资金用途:

    投资方向:房地产

    投资说明:以委托贷款的方式投资于目标公司长兴金源置业有限公司,用于清偿中国建设银行股份有限公司长兴县支行开发贷款4000万及利息、浙江长兴农村合作银行项目贷款1700万及利息以及为标的项目新城丽景三期项目的后期开发建设需要提供流动资金支持。

    风控措施:还款来源:(1)新城丽景三期项目的销售回款;(2)交易对手相关方的其他收入。

    股权控制:华安未来资产管理(上海)有限公司将会持有长兴金源置业有限公司(以下简称“长兴金源”)100%股权。这部分股权所能控制的实际资产约为4亿元。

    土地、工程抵押:长兴金源提供本项目土地及39#、45#、46#、50#、51#楼在建工程抵押,抵押物预评估价值约为2亿元(含土地),对应委托贷款本金抵押率约49.38%。

    连带责任担保:长兴金源置业有限公司实际控制人王剑平为本项目提供个人无限连带责任担保。长兴银鹰房产开发有限公司提供无限连带责任担保。

    资金监督:① 长兴金源在建行长兴支行开立资金监管账户,签署《资金监管协议》,资金支用需经基金管理人逐笔核实和签字、监管银行复核后方可对外划款,确保资金项目体内流转。② 长兴金源在建行长兴支行开立还款保证金账户,签署《资金监管协议》,该账户用于提取还款保证金——每解押一平米住宅,企业需从资金监管账户提取5000元保证金至还款保证金账户。③ 提前归集条款——投资期满9个月归集至本息的20%,满10个月归集至本息的50%,满11个月归集至本息90%。④ 满9个月后在资金监管账户及保证金账户余额充足的情况下企业可选择提前还款。

    推荐阅读

    上海市奉贤区金汇1号专项资产...

    上海市奉贤区金汇1号专项资产管理计划产品全称:上海市奉贤区金汇1号专项资产管.....

    华安未来-东台中瑞华府项目

    华安未来-东台中瑞华府项目产品全称:华安未来-东台中瑞华府项目公司成立于20.....

    华安未来-杭州侨商大厦特定多...

    华安未来-杭州侨商大厦特定多个客户专项资产管理计划产品全称:华安未来-杭州侨.....

    华安未来资产-建银精瑞-长兴...

    华安未来资产-建银精瑞-长兴金源-新城丽景三期专项资产管理计划产品全称:华安.....

    华安资产-光大银行-金汇通航...

    华安资产-光大银行-金汇通航特定多个客户专项资产管理计划产品全称:华安资产-.....
    各国货币融资租赁贵金属证券公司期权交易贷款知识期货公司金融知识银行理财产品银行网点信用卡信托产品
    • 热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
    • 400-680-8888
    • 关注我们
    Copyright ? 2015 你我贷(精准平特肖论坛 www.zdlfr.tw) 精准平特肖论坛 版权所有;杜绝借款犯罪,倡导合法借贷,信守借款合约
    关注你我贷官方微信
  • 净慧长老:生在福中要知福惜福 2019-11-11
  • 候选企业:北京田觅密电子商务有限公司 2019-11-11
  • 俄罗斯足球队50横扫沙特队真是让人大饱眼福,特提精神!俄罗斯是战斗民族名不虚传。 2019-11-10
  • 台州公务员管理再也不用“往返跑”了!“最多跑一次”撬动组织人事改革 全省首个试点 2019-11-10
  • 古交“互联网+”激发党建新活力 2019-10-27
  • 登月第一人揭秘NASA最大骗局 外星人就在月球? 2019-10-21
  • 《归去来》:青年一代 在温柔的撕裂中觉醒 2019-10-21
  • 养老金体系补短板系列政策将出 2019-10-19
  • 江若琳新歌《星星之火》首播 姚若龙鼎力作词江若琳星星之火 2019-10-19
  • 药酒-热门标签-华商生活 2019-10-18
  • 点击天山网 掌握全新疆 2019-10-18
  • 中外院士与生物医药业界、投融资界代表建言广州生命科学产业发展 2019-10-10
  • 水利系统水质监测就是看水质吗? 2019-10-06
  • 伊万卡推文上的那句中国谚语,到底啥意思? 2019-10-06
  • 全棉时代纯棉婴儿护理湿巾棉抽纸全棉纸巾棉柔巾全棉手帕纸婴儿湿巾组合套装系列 2019-09-27
  • 时时彩人工计划 卖黄赚钱 手机时时彩人工计划软件 吉林省11选五开奖结果 上豪鸡排加盟店赚钱吗 快三彩票规律推算方法 高尔夫球怎么打才算赢 赌博电子游戏能赢钱吗 11选5助手哪个好 极速快乐十分假的