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    长期贷款

    中期贷款是指贷款期限在一年以上(不含一年),五年以下(含五年)的贷款;长期贷款是指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。包括:技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款,是指商业银行发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款,房地产贷款也属于项目贷款范畴,但所执行的政策不同于项目贷款。 贷款的对象和条件 项目贷款的对象和流动资金贷款的对象相同;基本条件也与流动资金贷款的条件一致,但同时需具备:   ──申报项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投向;   ──项目具有国家规定比例的资本金;   ──需要政府有关部门审批的项目,须持有有权审批部门的批准文件。   ──借款人信用状况良好,偿债能力强,管理制度完善,对外权益性投资比例符合国家有关规定。   ──能够提供合法有效的担保。
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